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保持高位!4月岛城预计44盘首开或加推,集中在城阳、西海岸、即墨等地
时间:2021-04-07   作者:admin  点击数:

半岛全媒体记者 于红靓

4月份岛城推盘量如何?据房天下数据监控中心统计显示,4月约44盘计划首开或加推,较3月份推盘量明显增加。从推盘分布区域来看,即墨11盘、西海岸新区10盘、城阳+高新区11盘,位居前列。另外,4月计划推盘中,纯新盘约12个, 仍以老盘续推为主。

具体来看,4月,市北中国铁建中心、保利时代计划首开;招商依云四季、青特星城计划加推新品。崂山区华新园东宸府计划加推新楼座,崂山大云谷金茂府3月已加推;李沧方面,佳源双子星城和青岛印象滟两盘计划加推。

城阳方面,4月,青特悦海府、鑫江水青花都|观山、青铁畅意城、正阳里轻风岸、佳兆业悦峰、和达智慧生态城等老盘继续加推。高新区卓越和悦主推洋房和小高层类产品,新城红岛湾计划4月加推68#。西海岸新区方面,青特星悦酝酿许久,计划4月底首开1#;世茂在黄岛新盘凤凰岛壹号计划首开推15~16#高层,建面105、119平左右;辛安片区TOD项目青铁公园里计划推新楼座。

4月,即墨方面,首创、万达、金日、旭辉银盛泰、港中旅、城建等多房企计划推新或首开。金日君基新天地,预计首推7#、9#,建面100~123平米户型河景三房。恒信风华尚品计划推出6#,3月已加推9#、10#,加推户型107㎡、117㎡,均价10800元/㎡。

4月,胶州、莱西、平度相对集中预期推盘略少。胶州旭辉银盛泰锦悦都、新城玺樾、中海如院、中洲半岛城邦等空港及少海板块楼盘计划较集中。中海如院主打稀缺洋房类产品,4月计划推出二期地块。平度海信城计划加推1#、5#面积段143~155㎡的9层洋房产品,13#面积段约105~118㎡的18层小高产品。

整体来说,3月以来,青岛楼市成交持续升温,推盘量也保持高位,或将助推后市供需两旺格局。

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